Sie möchten als Verkäufer den besten Preis erzielen. Welchen Wert ziehen Sie zur Ermittlung heran? Den reinen Sachwert, den Vergleichswert, den Ertragswert oder spielen auch Emotionen beim Kauf eine Rolle? Setzen Sie zu niedrig an, verschenken Sie unnötig Erträge. Wird er zu hoch angesetzt, kann es abschrecken und die Immobilie steht immer länger zum Verkauf. KASSELWOHNT kennt die Entwicklungen und Trends in Kassel genau und kann Ihnen auch anhand der eigenen Datenbank eine Empfehlung aussprechen.

Lohnt sich eine Renovierung vorm Verkauf? Wieviel Geld wird benötigt und amortisiert sich des eingesetzte Geld beim Verkauf? Eventuelle Renovierungsarbeiten und Verschönerungen können zu einer Erhöhung des Verkaufspreises beitragen.

Wo und wie finden Sie Ihren Käufer und wie präsentieren Sie Ihre Immobilie? Den ersten Eindruck bekommt der potentielle Käufer bei der Veröffentlichung. Die muss perfekt sein und eine hohe Aufmerksamkeit erreichen. Ein hochwertiges Exposé, eine hervorragende Inszenierung der Immobilie, ein virales Video, einfach ein erstklassiger Auftritt. Je nach Zielgruppe können die Wege sehr verschieden sein. Wir von KASSELWOHNT verlassen uns nicht auf ein Medium um einen Käufer für Sie zu finden.

Ob bedarfs- oder verbrauchsorientierter Energieausweis: Sie benötigen einen Energieausweis für Ihre Immobilie. KASSELWOHNT erfüllt für Sie die Pflicht zur Einholung eines gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises.

Gerade die Terminierung mit den interessantesten, potentiellen Käufern ist nicht immer einfach. Oft zeitlich eingeschränkt, noch dazu muss es auch dem aktuellen Mieter oder Eigentümer passen. KASSELWOHTN ist völlig flexibel bei der Terminierung mit Besichtigungen und führt diese auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten aus.

Sobald ein Interessent gefunden ist, ist die Immobilie noch nicht verkauft. Gibt es eine Finanzierungszusage der Bank, ist eine Ratenzahlung akzeptabel, ist die Kaufpreiszahlung sichergestellt? Wir prüfen die Interessenten vorab und ersparen Ihnen dadurch ein eventuell späteres „böses Erwachen“. Alle rechtlich erforderlichen Unterlagen leiten wir an den Notar weiter und kümmern uns um einen reibungslosen Verlauf bis zur Unterschrift des Kaufvertrages.