ZWISCHEN AHNEPARK UND FESTPLATZ – DIE DOPPELHAUSHÄLFTE IN VELLMAR
Parkstraße 28 a, 34246 Vellmar
ca.177
5Zimmer

1.500 Euro · Haus (Vermietung)
ca.

Zur Vermietung steht eine ca. 177 m² große Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenanteil in Vellmar.

Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum eigenen Gartenanteil, die offene Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und Zugang zum Garten und zusätzlichem Zugang zum Stellplatz vor dem Haus. Im 1.OG befinden sich drei geräumige Schlafräume, teils mit bodentiefen Fenstern und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in das offene Dachstudio, für alle weiteren Nutzzwecke. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür existiert jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss ein Abstellraum.

Zum hohen Wohnwert tragen neben dem einheitlichen Parkettboden und den glatt verspachtelten Wänden, der Fußbodenheizung auch die dezentralen Wandlüfter mit Wärme-Rückgewinnung und die elektrischen Rollläden an allen Fenstern bei. Die Warmwassergewinnung wird durch Solarthermie unterstützt. Das Haus ist an das moderne Glasfasernetz angeschlossen.

Das Haus befindet sich kurz vor Fertigstellung und kann voraussichtlich im 2. Quartal 2022, nach Abstimmung, bezogen werden.

Ein 24-monatiges Kündigungsverzicht und eine Staffelmietvereinbarung in Höhe von zwei Prozent jedes zweite Jahr ist Voraussetzung für eine Anmietung.

Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Bitte nutzen Sie das unten vorhandene Kontaktformular.

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Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

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Preise

 

  • Kaltmiete: 1.500,00 Euro
  • Nebenkosten: ca. 230,00 Euro (zzgl. Strom und Gas)
  • Kaution: 4.500,00 Euro
  • KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Vermieter unseren Provisionsanspruch.

Doppelhaushälfte

 

  • Wohnfläche: ca. 177 m²
  • 5 ZKB
  • Grundstücksgröße: ca. 380 m²
  • Baujahr: 2021
  • Erstbezug
  • Bodenbelag: Parkett und Fliesen
  • Bad: Badewanne, Dusche und Tageslicht
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mit Solarthermieunterstützung
  • Wandlüfter mit Wärmerückgewinnung
  • elektrische Rollläden
  • Anschlüsse: Glasfaser
  • Stellplätze
  • Laggerraum/Geräteraum mit Zugang zum Haus

Lage und Umfeld

Die Doppelhaushälfte steht im Stadtkern von Vellmar. Ruhig zwischen Ahnepark und Festplatz gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedrafs und der ÖPNV sind fußläufig entfernt.

Energie

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauch: 38,0 kWh/(m²*a)

Grundrisse

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

    Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

    Telefon: 0561 953 790 10

    E-Mail: info@kasselwohnt.de

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