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DIE NEUBAU-SINGLE-WOHNUNG IN KASSEL-WOLFSANGER
Wolfsanger/Hasenhecke, Kassel, Deutschland
ca.74.4
3Zimmer

von 249.900 Euro · Wohnung (Kauf)
ca.

Die letzte noch freie Wohnung in dem Neubaukomplex hat eine Wohnfläche von ca. 74,4 m², verteilt auf 3 Wohnräume, die alle über die geräumige Diele zu erreichen sind. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Süd-Balkon, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und ein separater Abstellraum.

Das gesamte Haus besitzt den Energiestandard KfW 40. Die Südhanglage ermöglicht einen wunderbaren Fernblick in das Kasseler Becken. Separate Hauszugänge zum Obergeschoss unterstreichen das exklusive Wohnerlebnis in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.

Änderungen in der Grundrissgestaltung können aktuell noch vorgenommen werden.

Für weitere Infos nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder setzen Sie sich direkt mit Herrn Kai Gustke in Verbindung.

Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

https://www.facebook.com/kasselwohnt/

Preise

 

  • Kaufpreis: 249.900 Euro *
  • Kaufpreis Carport: 12.500 Euro
  • KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.
  • * bei Inanspruchnahme eines KFW Darlehens (Programm 153) wird der Kaufpreis mit 10.000 Euro bezuschusst

Mehrfamilienhaus

  • Baujahr: 2018
  • Wohneinheiten: 6
  • Carport-Stellplätze: 6 jeweils begrünt und mit integriertem Abstellraum (ca. 4,5 m²)
  • Wohnfläche: ca. 545 m²
  • Geschosse: Gartengeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss
  • Bodenbeläge: wahlweise Parkett oder Fliesen
  • Anschlüsse: DSL, ISDN
  • Hauswirtschaftsräume
  • Abstellräume
  • große Balkone und Terrassen
  • Video-Klingelanlage
  • Wärmedämmung: 100% mineralisch und nicht brennbar

Lage und Umfeld

Kassel – Wolfsanger. Der älteste Ortsteil Kassels liegt im nordöstlichen Teil der Stadt. Durch die Hanglage hat man einen schönen Fernblick auf das Fuldatal und das gesamte Kasseler Becken.

Der dörfliche Charakter Wolfsangers ging nie verloren. Der Wald, freie Felder und Wiesen, sowie die Fulda umschließen den Stadtteil. Die Nähe zur Fulda sowie den dadurch bekannten Wander- und Radwegen macht den Stadtteil besonders attraktiv und bietet schnell erreichbare Erholungsgebiete.

Auf kurzen Wegen findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind kaum 700 m vom Grundstück entfernt.

Wer in Kassel in zentraler Lage und doch ruhiger und begrünter nach einem Neubauangebot sucht, kommt an diesen außergewöhnlich schönen Eigentumswohnungen nicht vorbei.

Nutzen Sie die vorhandenen Planungsspielräume und verwirklichen Sie so Ihre persönliche Traumwohnung.

 

Energie

  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Brennwertzentralheizung mit Solarthermie für die Unterstützung von Heizung und Warmwasser / Brauchwasser
  • kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 15,1 kWh/(m²*a)

Grundrisse und fakten

Wohnung 4 – 1. Obergeschoss
ca. 74,4 m² | 2 Schlafzimmer | 1 Wohn-/Essbereich | offene Küche | großer Abstellraum | Süd-Balkon |

249.900 EURO *

*bei Inanspruchnahme eines KFW Darlehens (Programm 153) wird der Kaufpreis mit 10.000 Euro bezuschusst

Immobilienmakler Kassel und Nordhessen

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Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: info@kasselwohnt.de

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