WOHNEN ZWISCHEN AHNEPARK UND FESTPLATZ

Parkstraße 30, 34246 Vellmar

ca.180m²

3.5Zimmer

Zur Vermietung steht eine ca. 180 m² große Maisonette-Wohnung zum Erstbezug in Vellmar.

Die hochwertig ausgestatte Neubauwohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses lässt kaum Wünsche offen. Von der großen Eingangsdiele sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Zwei geräumige Schlafzimmer mit über 20 m²-Wohnfläche, zwei Badezimmer jeweils mit Tageslicht und Dusche, eines mit einer Eckbadewanne. Der über 5 m hohe Wohn-/Essbereich und die offene Küche (im Mietpreis enthalten) mit Zugang zum Balkon sind weitere Highlights. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist direkt an der Küche. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das offene Dachstudio, für alle weiteren Nutzzwecke und Blick in den Wohn-/Essbereich.

Zum hohen Wohnwert tragen neben dem einheitlichen Eichenparkettboden in Dielenoptik und den glatt verspachtelten Wänden, der Fußbodenheizung auch die dezentralen Wandlüfter mit Wärme-Rückgewinnung und die elektrischen Rollläden an allen Fenstern bei. Die Warmwassergewinnung wird durch Solarthermie unterstützt. Das Zweifamilienhaus ist an das moderne Glasfasernetz angeschlossen.

Die Wohnung befindet sich kurz vor Fertigstellung und kann voraussichtlich im 2. Quartal 2022, nach Abstimmung, bezogen werden.

Ein 36-monatiges Kündigungsverzicht und eine Staffelmietvereinbarung in Höhe von zwei Prozent jedes zweite Jahr ist Voraussetzung für eine Anmietung.