WOHNEN ZWISCHEN AHNEPARK UND FESTPLATZ
Parkstraße 30, 34246 Vellmar
ca.180
3.5Zimmer

1.700 Euro · Wohnung (Vermietung)
ca.

Zur Vermietung steht eine ca. 180 m² große Maisonette-Wohnung zum Erstbezug in Vellmar.

Die hochwertig ausgestatte Neubauwohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses lässt kaum Wünsche offen. Von der großen Eingangsdiele sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Zwei geräumige Schlafzimmer mit über 20 m²-Wohnfläche, zwei Badezimmer jeweils mit Tageslicht und Dusche, eines mit einer Eckbadewanne. Der über 5 m hohe Wohn-/Essbereich und die offene Küche (im Mietpreis enthalten) mit Zugang zum Balkon sind weitere Highlights. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist direkt an der Küche. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das offene Dachstudio, für alle weiteren Nutzzwecke und Blick in den Wohn-/Essbereich.

Zum hohen Wohnwert tragen neben dem einheitlichen Eichenparkettboden in Dielenoptik und den glatt verspachtelten Wänden, der Fußbodenheizung auch die dezentralen Wandlüfter mit Wärme-Rückgewinnung und die elektrischen Rollläden an allen Fenstern bei. Die Warmwassergewinnung wird durch Solarthermie unterstützt. Das Zweifamilienhaus ist an das moderne Glasfasernetz angeschlossen.

Die Wohnung befindet sich kurz vor Fertigstellung und kann voraussichtlich im 2. Quartal 2022, nach Abstimmung, bezogen werden.

Ein 36-monatiges Kündigungsverzicht und eine Staffelmietvereinbarung in Höhe von zwei Prozent jedes zweite Jahr ist Voraussetzung für eine Anmietung.

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Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

https://www.facebook.com/kasselwohnt/

 

Preise

 

  • Kaltmiete: 1.700,00 Euro
  • Küche ist im Mietpreis enthalten
  • Nebenkosten: ca. 250,00 Euro (zzgl. Strom und Gas)
  • Kaution: 5.100,00 Euro
  • KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Vermieter unseren Provisionsanspruch.

Maisonette-Wohnung

 

  • Wohnfläche: ca. 180 m²
  • 3,5 ZKB
  • Dachstudio
  • Baujahr: 2021
  • Erstbezug
  • Bodenbelag: Eichen-Parkett und Fliesen
  • Bäder: 2
  • Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mit Solarthermieunterstützung
  • Wandlüfter mit Wärmerückgewinnung
  • elektrische Rollläden
  • Anschlüsse: Glasfaser
  • Stellplätze vor dem Haus
  • Hauswirtschaftsraum

Lage und Umfeld

Die Maisonette-Wohnung steht im Stadtkern von Vellmar. Ruhig zwischen Ahnepark und Festplatz gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedrafs und der ÖPNV sind fußläufig entfernt.

Energie

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauch: 36,0 kWh/(m²*a)

Grundrisse

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

    Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

    Telefon: 0561 953 790 10

    E-Mail: info@kasselwohnt.de

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