WOHNEN IM HISTORISCHEN MÄRCHENVIERTEL IN NIEDERZWEHREN
Märchenweg 14 c, 34134 Kassel, Deutschland
ca.106
4Zimmer

1.060 Euro · Wohnung (Vermietung)
ca.

Egal ob jung  oder alt, diese freundliche 4-Wohnung im ersten Obergeschoss lässt keine Wünsche offen.

Gut geschnitten verteilt sich die Wohnfläche von ca. 106 m² auf den großen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener offener Küche (EBK gehört nicht zum Angebot) mit direktem Zugang zum Balkon mit Süd/West Ausrichtung. Die restlichen Quadratmeter verteilen sich auf drei Schlafräume, eines mit direkt angeschlossenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, ein Gäste-Bad, ebenfalls mit Dusche, die geräumige Diele sowie den zur Wohnung gehörenden Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Echtholzfußboden verlegt. Ein gut befahrbarer Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage kann optional angemietet werden (65,00 € / Monat).

Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Ein Video zur Lage und der Entstehung finden Sie weiter unten.

Die Besichtigungen werden von den aktuellen Mietern durchgeführt. Alle Kontaktanfragen werden zur Terminkoordinierung an diese weitergeleitet.

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Kontakt

 

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

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Preis

 

  • Kaltmiete: 1.060,00 Euro
  • TG-Stellplatz: 65,00 Euro
  • Kaution: 3.180,00 Euro
  • Nebenkosten: 300 Euro/Monat zzgl. Strom
  • KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Vermieter unseren Honoraranspruch.

Mehrfamilienhaus

  • Baujahr: 2016
  • Wohneinheiten: 13
  • TG-Stellplätze: 13
  • Geschosse: 2 + DG
  • Aufzug von TG bis DG

Wohnung

  • Geschoss: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche: ca. 106 m²
  • Bodenbelag: Holzparkett und Fliesen
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL, ISDN. DVB-T, Sat
  • Bad: mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
  • zweites Badezimmer mit Dusche
  • offene Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Balkon: Südwest Ausrichtung, überdacht
  • eigener Tiefgaragen-Stellplatz

Lage und Umfeld

Das Märchenviertel ist im Stadtbild ein einzigartiges Juwel und zählt sicher zu den begehrten Wohnlagen Kassels. Zentral im Stadtgebiet gelegen trifft man hier auf eine historisch gewachsene Umgebung mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern mit dörflicher Struktur.

Nicht nur der Bahnhof sondern auch die Innenstadt oder die Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls nur wenige 100 m  entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind vorhanden und fußläufig erreichbar.

Aufgrund des sehr guten Erhaltungszustandes gab es in diesem Bereich in der jüngeren Vergangenheit aber kaum Wohnungsangebote. Wer derzeit in Niederzwehren nach einer Wohnung sucht, sollte sich diese Lage unbedingt näher ansehen.

Energie

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieträger: Holz-Pellets
  • Energieverbrauchskennwert: 23 kWh/(m²a)
Märchenviertel

Immobilienmakler Kassel und Nordhessen

Grundrisse und Fakten

Märchenviertel

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Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

    Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

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