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WOHNEN WIE IM EIGENHEIM AM MULANG
Hugo-Preuß-Straße 35, 34131 Kassel, Deutschland
ca.150
4Zimmer

1.150 Euro Kaltmiete Bezug ab 01.10.2018· Haus (Vermietung)
VERMIETET
ca.

Am oberen Ende von Bad Wilhelmshöhe, in der Hugo-Preuss-Straße, nahe der Waldorfschule gelegen, steht dieses Wohnhaus auf einem fast 1000m² großen, eingewachsenen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 150m².

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die geräumige Diele mit Zugang zur voll ausgestatteten Küche, der angeschlossene Essbereich und der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sicht-geschützten Terrasse. Im Eingangsbereich des Hauses auf gleicher Ebene befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, eines mit Badewanne. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Wintergarten und ein Balkon. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die geräumige Waschküche, der Heizungskeller und diverse Abstellmöglichkeiten. Das Auto findet in der großen Doppelgarage Platz.

Das Mietobjekt wird komplett renoviert an die neuen Mieter übergeben. Die bereits entfernten Bodenbeläge im Obergeschoss werden nach Abstimmung mit den neuen Mietern gegen Parkett bzw. gegen Teppich ausgetauscht. Die Natursteinböden im Erdgeschoss werden aufgearbeitet und ein Maler wird das Objekt auffrischen. 

Der Garten des Hauses bietet Privatsphäre und bei gutem Wetter einen tollen Blick über Kassel. Haustierhaltung wird im Einzelfall nach Absprache gestattet. 

Im Haus befindet sich, über einen Nebeneingang erreichbar, eine schon seit sehr langer Zeit vermietete Einliegerwohnung. Beide Einheiten sind autark und beeinflussen sich weder beim Wohnverhalten noch bei der Gartennutzung.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Der Habichtswald und der Schlosspark sind angrenzend. 

Preise & Kaution

  • Kaltmiete: 1.150,00 €
  • Nebenkosten: 320,00 € (zzgl. Heizkosten + Strom)
  • Garage: beinhaltet
  • Kaution: 3.450,00 €

Haus

  • Geschoss: EG und DG, Keller
  • Bodenbelag: Parkett, Naturstein, Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL, ISDN. DVB-T, Kabelfernsehen
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-Bad
  • Gartennutzung,  1 Terrasse 1 Balkon, Wintergarten

MEHRFAMILIENHAUS

  • Baujahr: 1982
  • Wohneinheiten: 1 Hauptwohnung, 1 Einliegerwohnung
  • Parken: Doppelgarage

Energie

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: Bedarfsausweis in Erstellung 

Grundriss

 

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: info@kasselwohnt.de

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