WIE EIN EIGENES KLEINES HAUS
Heinrich-Schütz-Allee 38, 34131 Kassel
ca.108.35
3.5Zimmer

Kaufpreis 445.000 Euro · Wohnung (Kauf)
ca.

Im grünen Stadtteil Brasselsberg, am Übergang nach Wilhelmshöhe zwischen dem Bärenreiter-Verlag und der Landesfeuerwehrschule gelegen, wurde dieses Stadthaus mit 4 Eigentumswohnungen Ende 2019 fertiggestellt.

Stufenlos durch die Haustür ist die hausähnliche Maisonette-Wohnung bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich der Wohnbereich mit offener Küchenplanung und direktem Zugang zum über 300 m² großen Garten, der per Sondernutzungsrecht exklusiv an die Wohnung gekoppelt ist.
Über die Eingangsdiele sind das Gäste-WC, das kleinste Zimmer der Wohnung und die Treppe ins Obergeschoss erreicht. Dort befinden sich das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, ein großzügiger Abstellraum und zwei geräumige Zimmer, eines mit eigenem Balkon.

In allen Wohnbereichen und in der Diele wurde ein moderner Design-Boden verlegt, im Badezimmer und im Gäste-WC sind hochwertige keramische Bodenbeläge verwendet worden. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen

Die genaue Baubeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Gänzlich frei von fossilen Brennstoffen kann die Immobilie mit einer Wasser/Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach kostensparend und vor allem energieeffizient über die Fussbodenheizung geregelt und gesteuert werden.
Die Warmwassererzeugung wird ebenfalls mit Strom geleistet.

Überschüssige gewonnene Sonnen-Energie aus der Photovoltaik-Anlage wird über einen Wechselrichter (Made in Kassel) ins Netz eingespeist und entsprechend vergütet.

Im Keller, ebenfalls bequem mit dem Aufzug zu erreichen, befindet sich das zu Wohnung gehörende, ca. 17 m² große, Kellerabteil mit Stromanschluss. Eine Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Für 12.000 Euro kann ein Doppelgaragenstellplatz mit optionaler E-Ladestation für Ihr Auto erworben werden. In Sichtweite des Hauses ist in wenigen Schritten die nächste Bushaltestelle schnell zu erreichen.

KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Besteller-Prinzip, somit übernimmt der Verkäufer dieser Immobilie unseren Provisionsanspruch. 

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Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

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Preis

 

  • Kaufpreis: 445.000 Euro
  • Garagenstellplatz: 12.000 Euro
    KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.

Mehrfamilienhaus

  • Wohnungen: 4
  • Stellplätze: 4
  • Baujahr: 2019
  • Geschosse: 2
  • voll unterkellert
  • Wasch- und Trockenraum
  • separate Kellerräume
  • Aufzug

Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 108,35 m²
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Designboden und Fliesen
  • Badezimmer: Badewann, Dusche und Tageslicht
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kellerraum
  • Garagenstellplatz

Lage und Umfeld

Im grünen Stadtteil Brasselsberg, am Übergang nach Wilhelmshöhe zwischen dem Bärenreiter und der Landesfeuerwehrschule gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und Anschluss an den ÖPNV sind gut zu erreichen.

Energie

  • Heizungsart: Fussbodenheizung, Zentralheizung
  • Energieträger: Elektro, Solar
  • Energieverbrauchskennwert: 24,5 kWh/(m²*a)

Grundriss

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

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