MAISONETTE-WOHNUNG FÜR DIE GROSSE FAMILIE
Fuldatalstraße 55, 34125 Kassel
ca.210
6Zimmer

Kaufpreis 369.000 Euro · Wohnung (Kauf)
ca.

In familienfreundlicher Umgebung, befindet sich die im Jahr 2009 in Holzständerbauweise, auf das Altgebäude aufgesetzte, Maisonette-Wohnung in einem ruhigen 2-Familienhaus. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Von der Diele aus geht es direkt in den offenen Küchen– und Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls auf der Etage und von der Diele zugänglich, das Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche sowie ein Schlafraum.

Durch das separate Treppenhaus wird das Dachgeschoss der Wohnung erschlossen. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume und das Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht und einer Dusche sowie einer Badewanne. Ein Ankleidezimmer trennt, durch separate Verbindungstüren, das Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Alle Fenster verfügen über eine dreifach Isolierverglasung. Die Wohnung wurde 2009 im KfW-100-Standart gebaut. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Besichtigungen können ab sofort nach persönlichem Kontakt vereinbart werden.

Die Gartennutzung ist per Sondernutzungsrecht der Erdgeschosswohnung zugeteilt worden.

KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Besteller-Prinzip, somit übernimmt der Verkäufer dieser Immobilie unseren Provisionsanspruch. 

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Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

https://www.facebook.com/kasselwohnt/

Preis

 

  • Kaufpreis: 369.000 Euro
  • Küche: inklusive
  • Hausgeld: ca. 240 € / Monat zzgl. Gas
    KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.

Mehrfamilienhaus

  • Wohnungen: 2
  • Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1955/2009
  • Geschosse: 2
  • Anschlüsse: Satellit, DSL

Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 210 m²
  • Miteigentumsanteile: 65,87/100
  • Baujahr: 2009
  • Bezugsfrei: 01.10.2020
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer 1. OG: Tageslicht und Dusche
  • Badezimmer DG: Tageslicht, Badewanne und Dusche
  • Balkon: 1
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: 3-fach verglast, Kunststoff

Lage und Umfeld

Am grünen Ende vom Fasanenhof gelegen, direkt am Eingang zum ältesten Teil Kassels, dem Stadtteil Wolfsanger. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und Anschluss an den ÖPNV sowie ausgedehnte Felder sind fußläufig zu erreichen.

Energie

  • Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 80,4 kWh/(m²*a)

Grundriss


Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: info@kasselwohnt.de

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