HELSA MIT WEITBLICK – DAS KOMFORTHAUS FÜR DIE KLEINE FAMILIE
Pestalozzistraße 6, 34298 Helsa
ca.124
3Zimmer

329.000 Euro · Haus (Kauf)
ca.

Im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich diese Immobilie in Höhenlage in Helsa.

Auf ca. 124 m² Wohnfläche bietet dieses helle, sehr freundliche Haus hohen Wohnkomfort für 2, max. 3 Personen. Im Erdgeschoss, neben dem Eingangsbereich, befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen, der Heizung und kleiner Sauna. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn– Essbereich mit offener Küchenplanung, Kamin und Wendeltreppe ins Obergeschoss. Von der geräumigen Galerie hat man einen tollen Ausblick weit in die Wälder. Die beiden Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne sind ebenfalls von der Galerie separat begehbar. Das kleinere Schlafzimmer ist schräg geschnitten, ein Doppelbett lässt sich nicht stellen.

Die über 20 m² große, sichtgeschützte Terrasse mit offener Feuerstelle und Zugang zum pflegeleichten Garten, komplettieren das Angebot.

Vor dem Haus befindet sich ein abgeschlossener Lagerraum und zwei KFZ-Stellplätze.

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Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

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Preise

 

  • Kaufpreis: 329.000 Euro
  • KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.

Einfamilienhaus

  • Grundstücksgröße: ca. 500 m²
  • Wohnfläche: ca. 123,61 m²
  • Baujahr: 2006
  • Bezugsfrei: 01.01.2022
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: Badewanne, Dusche und Tageslicht
  • Hauswirtschaftsraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: 2-fach verglast, Holz
  • KFZ-Stellplätze: 2
  • Anschlüsse: Satellit und DSL

Lage und Umfeld

Die Gemeinde  Helsa liegt mit ihrem Kernort etwa 15 km (Luftlinie) südöstlich der Kasseler Innenstadt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land, eingebettet zwischen den bis 643,4 m ü. NN hohen Bergen vom Kaufunger Wald im Osten und der Söhre im Westen.  Dörfliche Idylle, ohne auf die Vorzüge einer Kleinstadt verzichten zu müssen. Mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, mehrere Gaststätten, eine Tankstelle, Ärzte, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Senioren– und Therapiezentrum sowie eine Vielzahl an Freizeit– und Sportangeboten lassen die Anwohner nichts vermissen. Mit Bus oder Tram nach Kassel oder Hessisch Lichtenau, je nach Tageszeit im 15 Minuten- bis Stundentakt, sind die nächstgelegenen Städte auch ohne Auto schnell erreicht.

Energie

  • Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Baujahr: 2006
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 73,2 kWh/(m²*a)

Grundriss

Weitere Merkmale

Ort

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