GUT INVESTIERT IN LOHFELDEN – ZWEIFAMILIENHAUS ALS ANLAGEOBJEKT ODER ZUR EIGENNUTZUNG
Ernst-Reuter-Straße 16, Lohfelden
ca.255.53
7Zimmer

Kaufpreis 580.000 Euro · Wohnung (Kauf)
ca.

Das Zweifamilienhaus in der Mitte von Lohfelden-Crumbach wurde von Grund auf modernisiert und kommt einem Neubau sehr nahe.

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 120,92 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut zu möblierende Zimmer, eine geräumige Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, ein Gäste-WC und die große Süd-West-Terrasse. Der direkte Zugang in den Garten, der per Sondernutzungsrecht anteilig an die Wohnung gekoppelt ist, komplettiert das Angebot.

Zu dieser Wohneinheit gehört ein ca. 13 m² großer Abstellraum.

Die zweite Wohneinheit, eine Maisonette-Wohnung im 1. OG und im DG, verfügt über ca. 134,61 m² Wohnfläche. In der unteren der beiden zur Wohnung gehörenden Etagen befindet sich das großzügige Wohnzimmer (über 3 Meter Deckenhöhe) mit direktem Zugang zur großen Wohnküche und dem Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne. Über den Flur erreicht man zwei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Badewanne und Tageslicht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer.

Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls ein ca. 13 m² großer Abstellraum.

Eine Waschküche im Kellergeschoss gehört zum Gemeinschaftseigentum.

Beide Wohneinheiten befinden sich kurz vor der Fertigstellung und können voraussichtlich ab Oktober 2019 bezogen werden.

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Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

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Preis

 

  • Kaufpreis: 580.000 Euro
  • Garage und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten
  • KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.

Zweifamilienhaus

  • Baujahr: 2019
  • Stellplätze: 2
  • Geschosse: 2 inkl. DG
  • Keller: voll unterkellert

Erdgeschoss-Wohnung

  • Erdgeschoss mit Gartennutzung
  • Wohnfläche: ca. 120,92 m²
  • Bodenbelag: Fliesen und Parkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Fenster: Kunstofffenster
  • Anschlüsse: DSL, ISDN. DVB-T, Sat
  • Bad: mit Badewanne, Dusche, Tageslicht
  • offene Küche
  • Abstellraum
  • Terrasse: Südwest-Ausrichtung
  • Sondernutzungsrecht für Garten
  • Kellerraum

Maisonette-Wohnung

  • Wohnung 1. OG und DG
  • Wohnfläche: ca. 134,61 m²
  • Bodenbelag: Fliesen und Parkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Fenster: Kunstofffenster
  • Anschlüsse: DSL, ISDN. DVB-T, Sat
  • Bad: mit Badewanne, Dusche, Tageslicht
  • offene Küche
  • Abstellraum
  • Balkon: Südwest-Ausrichtung
  • Kellerraum

Lage und Umfeld

Das Zweifamilienhaus liegt mitten im Lohfeldener Ortsteil Crumbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Energie

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: in Erstellung

Grundrisse

 

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

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