DIE INVESTMENTMÖGLICHKEIT IN ALTENBAUNA
Beethovenstraße 22, 34225 Baunatal
ca.50
1Zimmer

129.000 Euro · Wohnung (Investment)
ca.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Altenbauna, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf die geräumige Diele, eine kleine Abstellkammer, das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, die kompakte Küche und das Herzstück der Wohnung, das Wohn- und Schlafzimmer. Ebenfalls über die Diele erreicht man den großzügigen SüdBalkon. Ein eigener Kellerraum gehört natürlich auch zum Kaufgegenstand. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das unbelastete Mietverhältnis besteht seit über acht Jahren. Die jährliche Kaltmieteinnahmen beläuft sich auf 5.760,00 Euro, das entspricht einem Quadratmeterpreis von 9,60 Euro.

Ein Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Vor einem sofort möglichen Besichtigungstermin bitten wir um einen Bonitätsnachweis.

Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

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Preise

 

  • Kaufpreis: 129.000 €
  • Hausgeld: ca. 93 € (zzgl. Heizung)
    KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Vermieter unseren Provisionsanspruch.

Mehrfamilienhaus

  • Baujahr: 1983
  • Wohneinheiten: 8
  • Geschosse: 3
  • Stellplätze: 6
  • voll unterkellert
  • Waschraum
  • Trockenraum

Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • Geschoss: 1. Obergeschhoss
  • Zimmer: 1
  • Bad: Badewanne und Tageslicht
  • Balkon: Südost
  • Bodenbelag: Parkett, Fliesenboden
  • Fenster: Holz, 2-fach Isolierverglasung
  • Anschlüsse: Kabel
  • Abstellraum
  • Kelleraum

 

Lage und Umfeld

Zwischen der Baunataler Innenstadt und Leiselsee gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kitas, Schulen und der ÖPNV in fußläufiger Entfernung.

Energie

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: XX,XX kWh/(m²*a) (wird nachgereicht)

Grundriss

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

    Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

    Telefon: 0561 953 790 10

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