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DIE GARTENWOHNUNG MIT AUSBLICK – ERSTBEZUG
Ernst-Reuter-Straße 16, Lohfelden
ca.120.92
3Zimmer

Kaufpreis 314.000 Euro · Wohnung (Kauf)
ca.

Eine seltene Gelegenheit in Lohfelden-Crumbach!

Die Erdgeschoss-Wohnung eines Zweifamilienhauses verfügt über ca. 120,92 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut zu möblierende Zimmer, eine geräumige Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, ein Gäste-WC und die große Süd-West-Terrasse mit Blick ins Grüne. Der direkte Zugang in den Garten, der per Sondernutzungsrecht anteilig an die Wohnung gekoppelt ist, komplettiert das Angebot.

Zu dieser Wohneinheit gehört ein ca. 13 m² großer Abstellraum und eine großzügige Garage.

Eine Waschküche im Kellergeschoss gehört zum Gemeinschaftseigentum.

Die Wohnung befindet sich kurz vor der Fertigstellung und kann voraussichtlich ab Juli 2019 bezogen werden.

Das gesamte Haus wurde von Grund auf modernisiert und kommt einem Neubau sehr nahe.

Die zweite Wohneinheit, eine Maisonette-Wohnung im 1. OG und im DG, verfügt über ca. 134,61 m² Wohnfläche. In der unteren der beiden zur Wohnung gehörenden Etagen befindet sich das großzügige Wohnzimmer (über 3 Meter Deckenhöhe) mit direktem Zugang zur großen Wohnküche und dem Süd-West-Balkon mit Fernblick. Über den Flur erreicht man zwei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Badewanne und Tageslicht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer.

Für weitere Infos nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder rufen uns zu den Geschäftszeiten an.

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Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

https://www.facebook.com/kasselwohnt/

Preis

 

  • Kaufpreis: 314.000 Euro
  • Garage im Kaufpreis enthalten
  • KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.

Zweifamilienhaus

  • Baujahr: 2019
  • Stellplätze: 2
  • Geschosse: 2 inkl. DG
  • Keller: voll unterkellert

Wohnung

  • Erdgeschoss mit Gartennutzung
  • Wohnfläche: ca. 120,92 m²
  • Bodenbelag: Fliesen und Parkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Fenster: Kunstofffenster
  • Anschlüsse: DSL, ISDN. DVB-T, Sat
  • Bad: mit Badewanne, Dusche, Tageslicht
  • offene Küche
  • Abstellraum
  • Terrasse: Südwest-Ausrichtung
  • Sondernutzungsrecht für Garten
  • Kellerraum

Lage und Umfeld

Das Zweifamilienhaus liegt mitten im Lohfeldener Ortsteil Crumbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Energie

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: in Erstellung

Grundrisse und Fakten

Wohnung – Erdgeschoss
ca. 120,92 m² | 3 ZKB | Abstellraum | Südwest-Terrasse| Kellerraum | Garage | Gartennutzung

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: info@kasselwohnt.de

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