DIE ALTBAUETAGE ZWISCHEN HUPFELDSCHULE UND GOETHEANLAGE
Hupfeldstraße 6, 34121 Kassel
ca.120
6Zimmer

489.000 Euro · Wohnung (Kauf)
ca.

Diese tolle Altbauwohnung befindet sich in bester Lage im schönen Wehlheiden in einer ruhigen Seitenstraße der Wilhelmshöher Allee zwischen den Bahnhaltestellen Kirchweg und Berlepstraße.

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines nach dem Krieg wiedererrichteten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nachbarschaft der Hupfeldschule in perfekter Ost-/Westausrichtung. Die Wohnfläche verteilt sich auf die geräumige Diele, sechs separat begehbare Zimmer, eine geräumige Wohnküche, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das Gäste-WC und zwei Balkone.

Ebenfalls zum Kaufgegenstand gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz.

Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, folgende Maßnahmen wurden u.a. in den letzten Jahren durchgeführt:

– Echtholzparkettböden in allen Räumen
– Sanierung der Bades und der Gästetoilette
– Erneuerung sämtliche Fenster und Balkontüren
– etc.

Es befindet sich kein Fahrstuhl im Haus!

Das Exposé befindet sich in Erstellung! Sichern Sie sich vorab bereits einen Besichtigungstermin.

Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

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Preise

 

  • Kaufpreis: 489.000 €
  • Hausgeld: ca. 308 € (zzgl. Heizung)
  • Einbauküche: inklusive
  • Garage: inklusive
  • Stellplatz: inklusive
    KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.

Mehrfamilienhaus

  • Baujahr: 1913 / 1968
  • Wohneinheiten: 19
  • Geschosse: 6
  • Stellplätze: 2
  • voll unterkellert

Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 171,26 m²
  • Geschoss: 3. Obergeschoss
  • Zimmer: 6
  • Bad: Dusche, Badewanne und Tageslicht
  • Gäste-WC
  • Balkon: 1 West-Loggia, 1 Südost-Balkon
  • Bodenbelag: Parkett, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststoff, 2-fach Isolierverglasung
  • Kamin
  • Anschlüsse: DSL, ISDN, Sat
  • Abstellräume

 

Lage und Umfeld

Zwischen der Wilhelmshöher Allee und Kohlenstraße im beliebten Stadtteil Wehlheiden direkt am Eingang zum Vorderen Westen. Auf kurzen Wegen findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Kitas, Schulen und der ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energie

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 148 kWh/(m²*a)

Grundriss

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

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