BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE NEBEN DER ING.-SCHULE (UNI KASSEL)
Ziegelstraße 17, 34121 Kassel
ca.426
1Zimmer

Kaufpreis 520.000 Euro · Gewerbefläche (Kauf)
ca.

Flexibel nutzbare Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wehlheiden zu verkaufen. In direkter Nachbarschaft zur Ing.-Schule (Uni Kassel) und parallel zur Wilhelmshöher Allee gelegen ist diese Fläche absolut selten. 5 exklusive Stellplätze befinden sich direkt vorm Objekt.

Die Fläche umfasst im Erdgeschoss ca. 326 m² und zusätzliche ca. 100 m² im Kellergeschoss, welches über eine innenliegende Treppen erreichbar ist.
Das Erdgeschoss ist aktuell in zwei große Bereiche geteilt, im vorderen Bereich eine Verkaufsfläche und im hinteren Bereich ein Lagerfläche. Ein separates Büro, Toiletten und eine Teeküche finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Das Kellgeschoss ist aktuelle eine reine Lagerfläche und nur von innen zugänglich.

Vor dem Laden stehen Ihnen insgesamt 5 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Die Fläche kann flexibel genutzt werden, vieles ist in diesen Räumlichkeiten möglich.
Wohnen und Arbeiten kann durch bauliche Maßnahmen miteinander kombiniert werden.

Für weitere Infos nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder rufen uns zu den Geschäftszeiten an.

Ansprechpartner für diese Immobilien ist Herr Kai Gustke.

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Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

https://www.facebook.com/kasselwohnt/

Preis

 

  • Kaufpreis: 520.000 Euro
  • Stellplätze: im Preis enthalten
  • Hausgeld: 400 Euro/Monat
  • KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.

Mehrfamilienhaus

  • Baujahr: 2002
  • Wohneinheiten: 8
  • Stellplätze: außen und Tiefgarage
  • Geschosse: 4 inkl. DG
  • Keller: voll unterkellert

Büro- und Praxisfläche

  • Geschoss: Erdgeschoss
  • Wohnfläche: ca. 326 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m² im Kellergeschoss
  • Bodenbelag: Fliese
  • Heizung: Zentralheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL, ISDN. DVB-T, Sat
  • Nutzung: Wohnung, Büro, Praxis, etc.
  • zusätzliche Sanitäranschlüsse schon vorhanden
  • Stellplätze: 5

Lage und Umfeld

Das Laden-Loft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr im beliebten Stadtteil Wehlheiden. Hier leben sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Egal ob Restaurants, gemütliche Kneipen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, oder die Tram, es ist alles fußläufig entfernt.

Energie

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Öl
  • Energieverbrauchskennwert: 80,0 kWh/(m²a)

Grundrisse

Erdrgeschoss

Kellergeschoss

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: info@kasselwohnt.de

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