BARRIEREARM WOHNEN ZWISCHEN FREIBAD WILHELMSHÖHE UND LANDGRAF-KARL-STRAßE
Baunsbergstraße 24, 34131 Kassel
ca.199.7
6Zimmer

639.000 Euro · Wohnung (Kauf)
RESERVIERT
ca.

– RESERVIERT –

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus am Fuße des Bergparks Wilhelmshöhe. Von der Tiefgarage aus erreicht man beide Etagen der Wohnung mit ihren ca. 200 m² Wohnfläche bequem mit dem Aufzug.

Vom offen gestalteten Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Platz für Jacuzzi, Saunahaus oder Klettergerüst. Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, und ein frisch renoviertes, innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie ein weiteres vom Wohnbereich zugängliches Schlaf-/Arbeitszimmer.

Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe ins Obergeschoss mit zusätzlichen drei Schlafzimmern, eines davon als Durchgangszimmer, ein großes, ebenfalls neu renoviertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Treppenhaus des Hauses.

Beheizt wird die Wohnung über klassische Heizkörper. Zudem sind an allen Fenster und Türen außenliegende Rollläden zur Verschattung vorhanden. Ein Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Die zukünftigen KäuferInnen erwerben zwei abgeschlossene und dennoch miteinander verbundene Wohneinheiten mit zwei separaten Grundbuchblättern. Genau das bietet den KäuferInnen hohe Flexibilität. Ob Eigennutzung oder Vermietung über eine oder beide Etagen, die Wohnung bietet alle Möglichkeiten. Ebenfalls gehören zwei eigene Kellerräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufgegenstand.

Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: objektanfragen@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

https://www.facebook.com/kasselwohnt/

 

Preise

 

  • Kaufpreis: RESERVIERT
  • Hausgeld: ca. 605,00 €
  • TG-Stellplatz: inklusive
  • Küche: inkusive
    KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.

Mehrfamilienhaus

  • Baujahr: 2006
  • Wohneinheiten: 8
  • Geschosse: 3
  • Tiefgaragen-Stellplätze: 8
  • voll unterkellert
  • Wasch- und Trockenraum

Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 199,70 m²
  • MEA: 200/1.000
  • Geschoss: 1. OG und 2. OG
  • Zimmer: 6
  • Bad 1: Dusche, inneneliegend
  • Bad 2: Dusche, Badewanne und Tageslicht
  • Terrasse: ca. 100 m²
  • Bodenbelag: Holzparkett, Laminat und Fliesen
  • Fenster: Kunststoff, 3-fach Isolierverglasung
  • Anschlüsse: Kabel
  • Kelleräume: 2

 

Lage und Umfeld

Das Mehrfamilien liegt zwischen der Wilhelmshöher Allee und dem Freibad Wilhelmshöhe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sowie der ÖPNV sind vorhanden und fußläufig erreichbar.

Energie

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/(m²*a)

Grundriss

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

    Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

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