Buero Kontakt

Sie wollen Ihre Immobilie veräußern und sind auf der Suche nach einem geeigneten Käufer? Wir streben nach der vollsten Zufriedenheit unseres Auftraggebers und bringen unser gesamtes Knowhow und größtes Engagement mit ein.

Wir bieten Ihnen eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie und geben Ihnen eine klare Empfehlung. Die Aufbereitung der nötigen Unterlagen (Grundrisserstellung, Fotos, Energieausweis, Grundbuchauszüge, eventuelle Baulasten, Liegenschaftskarten, etc.) und die Erstellung eines hochwertigen Exposés gehört ebenso zu unseren Dienstleistungen wie das regelmäßige Feedback auf geplante und durchgeführte Aktivitäten (Besichtigungen, Werbemaßnahmen, virale Videos, etc.).

Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie gehen wir ganz individuell vor und beziehen gern neue und unkoventionelle, aber erfolgreiche Wege ein. Ob ein Drohnenflug, ein 3D- Rundgang oder die virale Vermarktung, wir erzeugen die Aufmerksamkeit, die benötigt wird, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermitteln.

Die KASSELWOHNT GmbH arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Auftraggeber unseren Provisionsanspruch.

Gründe für den Verkauf mit KASSELWOHNT

KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Auftraggeber unseren Provisionsanspruch.

Der anvisierte Verkaufspreis wird um unseren Provisionsanspruch erweitert. Wir haben dadurch den Vorteil eine Immobilie für Interessenten „provisionsfrei“ zu annoncieren und erreichen so eine größere Zielgruppe.

Wir haben einen klaren Auftraggeber dem gegenüber wir uns verpflichtet fühlen den Auftrag zur vollsten Zufriedenheit zu erledigen. Wir sitzen nicht zwischen den Stühlen, sondern handeln in Ihrem Interesse.

Sie möchten als Verkäufer den besten Preis erzielen. Welchen Wert ziehen Sie zur Ermittlung heran? Den reinen Sachwert, den Vergleichswert, den Ertragswert oder spielen auch Emotionen beim Kauf eine Rolle? Setzen Sie zu niedrig an, verschenken Sie unnötig Erträge. Wird er zu hoch angesetzt, kann es abschrecken und die Immobilie steht immer länger zum Verkauf. KASSELWOHNT kennt die Entwicklungen und Trends in Kassel genau und kann Ihnen auch anhand der eigenen Datenbank eine Empfehlung aussprechen.

Lohnt sich eine Renovierung vorm Verkauf? Wieviel Geld wird benötigt und amortisiert sich des eingesetzte Geld beim Verkauf? Eventuelle Renovierungsarbeiten und Verschönerungen können zu einer Erhöhung des Verkaufspreises beitragen.

Wo und wie finden Sie Ihren Käufer und wie präsentieren Sie Ihre Immobilie? Den ersten Eindruck bekommt der potentielle Käufer bei der Veröffentlichung. Die muss perfekt sein und eine hohe Aufmerksamkeit erreichen. Ein hochwertiges Exposé, eine hervorragende Inszenierung der Immobilie, ein virales Video, einfach ein erstklassiger Auftritt. Je nach Zielgruppe können die Wege sehr verschieden sein. Wir von KASSELWOHNT verlassen uns nicht auf ein Medium um einen Käufer für Sie zu finden.

Ob bedarfs- oder verbrauchsorientierter Energieausweis: Sie benötigen einen Energieausweis für Ihre Immobilie. KASSELWOHNT erfüllt für Sie die Pflicht zur Einholung eines gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises.

Gerade die Terminierung mit den interessantesten, potentiellen Käufern ist nicht immer einfach. Oft zeitlich eingeschränkt, noch dazu muss es auch dem aktuellen Mieter oder Eigentümer passen. KASSELWOHTN ist völlig flexibel bei der Terminierung mit Besichtigungen und führt diese auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten aus.

Sobald ein Interessent gefunden ist, ist die Immobilie noch nicht verkauft. Gibt es eine Finanzierungszusage der Bank, ist eine Ratenzahlung akzeptabel, ist die Kaufpreiszahlung sichergestellt? Wir prüfen die Interessenten vorab und ersparen Ihnen dadurch ein eventuell späteres „böses Erwachen“. Alle rechtlich erforderlichen Unterlagen leiten wir an den Notar weiter und kümmern uns um einen reibungslosen Verlauf bis zur Unterschrift des Kaufvertrages.

Ihre Immobilie bei KASSELWOHNT