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In der Mitte von Dittershausen
Schulstraße 4, 34277 Fuldabrück, Deutschland
ca.130
5Zimmer

110.000 Euro · Haus (Kauf)
ca.

Mitten im historischen Ortskern von Fuldabrück Dittershausen gelegen, steht diese Fachwerkdoppelhaushäfte. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Wohnküche, ein Badezimmer und das Treppenhaus zum Ober- und Untergeschoss des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 separat begehbare Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Flur aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume und eine Waschküche, die über einen ebenerdigen Ausgang zum Garten verfügt. 

Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Teilweise wurden einzelne Fenster bereits ausgetauscht, die vorhandenen Elektroinstallationen sind zu überprüfen, insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig.

Das ca. 787m² große Grundstück wurde nur anteilig genutzt und bewirtschaftet, ein großer Teil wurde als Wildgarten der Natur überlassen. Am Ende des Gartengrundstücks befindet sich eine Garage und ein Pkw-Stellplatz. Der Bodenrichtwert liegt in diesem Gebiet bei 60,00 Euro/m², somit ergibt sich ein Bodenwert von 47.220 Euro. Eine weitere Bebauung ist eventuell möglich. 

Die Immobilie wurde vom zuständigen Ortsgericht im August 2017 mit ca. 110.000 Euro bewertet.

Jedes abgegebene Gebot wird von KASSELWOHNT an die Eigentümer der Immobilie weitergegeben. 

Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache individuell vereinbart werden. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist die Immobilie bereits unbewohnt und kann zeitnah nach Beurkundung an die neuen Eigentümer übergeben werden.

Sämtliche im Internet und im Expose enthaltenen Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von KASSELWOHNT nur übernommen.

Kontakt

Telefon: 0561 953 790 10

Telefonische Kontaktaufnahme zwischen 12:00 und 18:00 Uhr
E-Mail: info@kasselwohnt.de

Besichtigungstermin vereinbaren

Preise

 

  • Kaufpreis: 110.000 €
  • KASSELWOHNT arbeitet grundsätzlich nach dem Bestellerprinzip. Somit übernimmt der Verkäufer unseren Provisionsanspruch.

Doppelhaushälfte

  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 787 m²
  • Baujahr: um 1900
  • Fachwerkhaus
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer: mit Dusche, Fenster
  • Keller
  • zwei offene Stellplätze
  • eine Garage
  • Garten
  • Balkon
  • Bodenbelag: Parkettboden, Laminat, Linoleum und Teppichboden
  • Heizung: Elektroheizkörper
  • Fenster: Holz und Kunststoff

 

Lage und Umfeld

Das Haus steht im alten Ortskern von Fuldabrück-Dittershausen

Von Fuldabrück-Dittershausen sind es ca. 10 km bis in die Kasseler Innenstadt. Im Ort sind alle infrastrukturellen Dinge, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie

  • Heizungsart: Nachtspeicheröfen
  • Energieträger: Strom
  • Energieverbrauchskennwert: wird nachgereicht (in Erstellung)

Grundriss

 

befindet sich in Erstellung

 

Weitere Merkmale

Ort

Kontakt

Bei Fragen erreichen Sie uns unter folgenden Kontaktdaten. Gerne können Sie auch das Kontaktformular ausfüllen.

Telefon: 0561 953 790 10

E-Mail: info@kasselwohnt.de

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